As casas com estrutura pré-fabricada de concreto, compostas por placas e pilares, são concebidas, em sua proposta original, para casas térreas com forro. Esse sistema se destaca pela rapidez de execução, padronização e excelente custo-benefício, sendo uma solução muito eficiente para projetos residenciais de um pavimento.
No entanto, é comum surgir a dúvida: é possível executar laje nesse tipo de construção?
A resposta é sim, mas com ressalvas importantes.
O que muda ao optar por laje
A execução de laje em uma estrutura pré-fabricada exige adaptações estruturais significativas, que impactam diretamente o prazo e o custo da obra. Para que a estrutura suporte a laje, normalmente é necessário:
- Reforço da ferragem dos pilares, e/ou
- Execução de colunas moldadas in loco, o que reduz a agilidade característica do sistema pré-fabricado.
Além disso, a laje demanda:
- Estudo estrutural específico, considerando fundação, cintas superiores e distribuição de cargas;
- Adequação completa da estrutura, para suportar o peso adicional e garantir segurança e desempenho ao longo do tempo.
Sistema misto: o que isso significa?
Ao incluir laje, a obra deixa de ser 100% pré-fabricada e passa a utilizar um sistema misto (pré-fabricado + convencional). Isso implica:
- Maior complexidade técnica;
- Aumento no prazo de execução;
- Impacto direto no custo final da construção.
Em resumo
- A estrutura pré-fabricada é ideal para casas térreas com forro, oferecendo rapidez e economia.
- Quando há intenção de utilizar laje, o projeto deve ser avaliado tecnicamente desde o início, garantindo segurança estrutural, desempenho adequado e total transparência quanto a prazos e custos.
Planejamento e orientação técnica são fundamentais para que a escolha do sistema construtivo seja a mais adequada ao seu projeto.